स्थिर आय
हम स्थिर और विश्वसनीय आय वाले उधारकर्ताओं को प्राथमिकता देते हैं। यदि आपके पास स्थिर आय नहीं है या यदि आपकी आय कम ज्यादा होती रहती है तो प्रॉपर्टी लोन मिलने की संभावना कम है।
यह एक अनुकूलित ऑनलाइन टूल है जो आवेदकों को अपने प्रॉपर्टी लोन की मासिक किश्त को पहले से ही जानने में मदद करता है। यह ग्राहकों को प्रभावी ढंग से अपने वित्त की योजना बनाने में मदद करता है। कैलकुलेटर ईएमआई की गणना के लिए तीन चीजों का उपयोग करता है, जिसमे लोन राशि, चुकौती अवधि और ब्याज दर शामिल है। आपको बस इतना करना है कि पूछी गई जानकारी को दर्ज करें और झट से परिणाम हासिल करें।
प्रॉपर्टी पर लोन यानि लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी एक प्रकार का सुरक्षित लोन होता है, जिसे मॉर्गेज लोन भी कहा जाता है। इसके अंतर्गत छोटे-बड़े व्यवसायी अपनी संपत्ति को गिरवी रख कर आवश्यक राशि को लोन स्वरूप उधार लेते हैं। यह कम ब्याज दर के साथ आता है क्योंकि अप्रूव होने वाली राशि संपत्ति की कुल कीमत के आधार पर निर्धारित की जाती है। चूंकि गारंटी के तौर पर कार्य स्थल या घर को गिरवी रखा जाता है, इसलिए ग्राहक अन्य लोन की तुलना में बड़ी राशि प्राप्त कर सकते हैं।
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी व्यवसायों को आगे बढ़ने में मदद करता है। यह आपको अपनी वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए अपनी प्रॉपर्टी का इस्तेमाल करने की सुविधा देता है, वह भी उसके मालिक रहते हुए।
प्रॉपर्टी लोन के लिए आवेदन करने से पहले, आवेदकों के पास निम्नलिखित दस्तावेज होने चाहिए।
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किसी भी व्यवसाय के सफल संचालन हेतु इन्वेंट्री को बनाए रखना और समय समय पर उसका विस्तार करना जरूरी होता है। इसके लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता होती है और इस खर्च को टाला नही जा सकता है। ग्राहकों को अधिक विकल्प प्रदान करना और बदलती मांगों को पूरा करना जरूरी होता है। ऐसे में प्रॉपर्टी लोन मदद कर सकता है।
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पुरानी मशीनरी को बदलने या मरम्मत करने या नई को खरीदने के लिए बहुत अधिक धन की आवश्यकता होती है। इस स्थिति में लोन अगेंस्टर प्रॉपर्टी काम आ सकता है और आपको उत्पादन की गुणवत्ता को बरकरार रखते हुए, ग्राहकों को कुशलता से सेवा प्रदान कर सकता है। यह आपको पुराने उपकरणों से कम गुणवत्ता वाले उत्पाद तैयार करने की चिंता से भी मुक्त करता है।
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बिना बिके माल या ग्राहकों द्वारा देर से भुगतान होने से, आपके नकदी प्रवाह पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता हैं। साथ ही, इससे किराए, कर्मचारियों का वेतन और अन्य खर्चो की चिंता बढ़ती हैं। किन्तु प्रॉपर्टी लोन की मदद से आप सुचारू संचालन सुनिश्चित कर सकते हैं और नुकसान को कवर कर सकते हैं।
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जब आप अपने व्यवसाय को बढ़ाना चाहते हैं, तो अधिक धन की जरूरत पड़ती ही है। जैसे कि अधिक कर्मचारियों को काम पर रखने हेतु, नया स्थान खरीदने, विज्ञापन देने या अपने मौजूदा व्यवसाय को एक नया रूप देने के लिए। इस कमी को प्रॉपर्टी लोन पूरा कर सकता है।
व्यावसायिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए आप आवासीय या व्यावसायिक संपत्तियों पर प्रॉपर्टी प्राप्त कर सकते हैं। व्यवसायिक या आवासीय संपत्ति पर लोन लेने का एक बड़ा फायदा यह रहता है कि इस पर आपको आकर्षक ब्याज दर और चुकौती के लिए लंबा कार्यकाल मिलता है। इसके अलावा, संपत्ति पर लोन की ब्याज दरें पर्सनल लोन की तुलना से कम हैं, इसलिए तत्काल और पर्याप्त धन संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए यह एक बेहतर विकल्प है। हमारे पात्रता मानदंडों को पूरा करने के लिए, आपको एक व्यापारी, निर्माता या सर्विस प्रोवाइडर होने की आवश्यकता है। भारत में प्रॉपर्टी लोन प्राप्त करने के लिए, आपकी संपत्ति का मूल्य 50 लाख से अधिक होना चाहिए और यह अधिकतम 50 वर्ष की आयु का होना चाहिए। आपकी आयु कम से कम 25 वर्ष होनी चाहिए। लोन के लिए आपको अपनी आय, संपत्ति मूल्यांकन, आपके व्यवसाय की स्थिरता, किसी भी मौजूदा दायित्वों और अन्य प्रासंगिक केवाईसी दस्तावेजों को जमा करवाना होगा। गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति का लोन अवधि के दौरान आग या अन्य प्राकृतिक आपदाओं से बचाव के लिए बीमा होना अनिवार्य है, और संपत्ति की मलकियत स्पष्ट होनी भी जरूरी है। यदि आप किसी और के साथ संयुक्त रूप से संपत्ति के मालिक हैं, तो सभी सह-मालिकों को लोन के लिए सह-आवेदक बनना होगा। कृपया ध्यान दें कि लोन राशि और लोन की ब्याज दर, आपकी चुकौती क्षमता और अन्य पात्रता कारकों पर निर्भर करती है। तो सबसे अच्छे प्रॉपर्टी लोन के लिए अभी अप्लाई करने के लिए ऊपर दिए गए फॉर्म को भरें।